Na redovnoj sjednici Gradskog vijeća Tuzle, održane prošle sedmice, vijećnici su nakon rasprave usvojili Odluku o prosječnoj konačnoj građevinskoj cijeni stambenog prostora iz prethodne 2025. godine.
Prosječna konačna građevinska cijena 1 m²˛ korisne stambene površine izgrađene na području grada Tuzle u 2025. godini, koja služi kao osnovica za utvrđivanje naknade za pogodnosti koje mogu nastati prilikom korištenja gradskog građevinskog zemljišta iznosi 1.961,00 KM.
Prosječna konačna građevinska cijena iz prethodnog člana, valorizuje se u toku godine svaka tri mjeseca na osnovu indeksa rasta cijena građevinskih radova u visokogradnji i niskogradnji po sumarnoj tehnologiji i podacima koje objavljuje Zavod za statistiku.
U cilju pripreme ove Odluke, Služba za prostorno uređenje i zaštitu okoline Grada Tuzla obratila se privrednim društvima koji na području Grada Tuzla obavljaju registrovanu građevinsku djelatnost, odnosno bave se građevinarstvom, sa zahtjevom za dostavu podataka o prosječnoj konačnoj građevinskoj cijeni iz prethodne godine 1 m˛ korisne površine, a koji proizilaze iz njihovog poslovanja u 2025. godini.
Privredna društva koja na području grada Tuzle obavljaju registrovanu građevinsku djelatnost, dostavila su sljedeće podatke:
• „TEHNOGRAD-company” d.o.o. Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.500,00 KM;
• „DELING INVEST” d.o.o. Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.543,50 KM;
• „UWB group” doo Tuzla navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.550,00 KM;
• "TEHNOGRAD" d.o.o. za građevinarstvo i inženjering Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.550,00 KM;
• "INPROZ-GROUP" d.o.o. Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.700,00 KM;
• "IMPERIAL INVEST" d.o.o. Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.709,40 KM;
• „URBAN-POINT” d.o.o. Tuzla, navodi da je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisnog stambenog prostora za prethodnu godinu iznosila 1.750,00 KM;
• Ostala privredna društva koja na području grada Tuzla obavljaju registrovanu građevinsku djelatnost, odnosno bave se građevinarstvom, nisu dostavili nikakve informacije vezane za upit.
Kako je bilo nedovoljno ulaznih podataka od strane privrednih subjekata, Služba je pribavila i podatke o prosječnoj konačnoj građevinskoj cijeni iz prethodne 2025. godine od strane Federalnog zavoda za statistiku. Federalni zavod za statistiku je informisao ovu Službu da prosječna cijena prodatih stanova u 2025. godini iznosi 2.307,20 KM.
Uzimajući u obzir pribavljene podatke od privrednih subjekata i Federalnog zavoda za statistiku, dobijena je prosječna konačna građevinska cijena 1 m2 korisne stambene površine na području grada Tuzle u 2025. godini, i to u iznosu od 1.961,00 KM i ista će služiti kao osnovica za utvrđivanje naknade za pogodnosti koje mogu nastati prilikom korištenja gradskog građevinskog zemljišta
Cijene su izražene bez PDV-a.
