TUZLARIJE - VIJESTIJuče usvojen Program uređenja i subvencioniranja troškova sanacije zajedničkih dijelova zgrada za 2008. godinu Etažni vlasnici dužni su da se brinu za svoju imovinu Nesretan slučaj koji se prošle godine u aprilu mjesecu dogodio u Krečanskoj 15, kada je nakon pada dijela zida sa solitera poginula Hajra Ćilmković (82) na tragičan način ilustrovao je kakvo je stanje u vezi stambenih kolektivnih objekata u Tuzli. Privatizacijom stanova, nakon koje su uglavnom bivši nosioci stanarskog prava postali vlasnici stanova, mnoge stvari u svijesti ljudi su ostale iste, te neki ne razumiju da su kupovinom stanova postali vlasnici zajedničkih prostorija, vanjskih dijelova zgrade kao i neposredne okoline, koje su dužni i obavezni održavati. Vlasnici objekta, odnosno stanari kolektivnih stambenih zgrada, putem upravitelja treba da apliciraju za programe koje sprovodi Općina Tuzla, a vezani su za sanaciju zajedničkih prostorija i dijelova zgrada.  U toku rata, te godinama nakon rata malo toga se radilo na održavanju kolektivnih stambenih zgrada, uglavnom zbog nedostatka sredstava ali i nezainteresovanosti. Obilasci zgrada su pokazali da su mnogi podrumi zgrada godinama poplavljeni, liftovi neispravni pušteni u pogon bez potrebnog certifikata, protivpožarno stepenište dotrajala, kao i rukohvati uz stubišta, fasade, dimnjaci i krovovi. Podatak da preko 50 % stanara kolektivnih stambenih objekata ne plaća održavanje zajedničkih dijelova i prostorija, a da još veći pocenat ne zna koje se sve neposredne opasnosti prisutne u objektu gdje žive, ne zvuči nimalo optimistički. Trenutno se najviše spominju slučajevi u Krečanskoj i Stupinama, a koliko nam je poznatio stanje ostalih zgrada? Dva "superbloka" u Tuzli, jedan u Rudarkoj, a drugi na Brčanskoj Malti, rađeni su po istom principu kao i pet solitera u Krečanskoj. Na velikom broju objekata fasade, dimnjaci, krovovi i drugi dijelovi zgrada predstavljaju opasnost po zdravlje, živote i imovinu građana općine Tuzle.  Program uređenja i subvencioniranja troškova sanacije oštećenih vanjskih zajedničkih dijelova zgrada za 2008. godinu, koji je usvojen na jučerašnjoj Tematskoj sjednici Općinskog vijeća, obuhvata one objekte na kojima je neophodno izvršiti građevinko zanatske radove, a koju su dostavili upravitelji zgrada. Sudeći prema popisu objekata na kojima će u tekućoj godinu biti vršeni određeni popravci, od sposobnosti upravitelja te ažurnosti stanara zavisi popravak zgrada. Mirsad Delić, iz Službe za stambene poslove, rad upravitelja ocijenio je uglavnom kao loš. Izgleda da se vlasnici stanova mnogo bolje snalaze u održavanju vlastitog stamenog prostora nego zajedničkih dijelova zgrade. Mirsad Dedić je dalje napomenuo da etažni vlasnici moraju održavati zajedničke prostorije, početi skupljati sredstva, dizati kredite te tražiti naćin da iznađu sredstva koja će uz ona odvojena od Općine Tuzla biti dovoljna za poslove na zajedničkim dijelovima zgrada. Nakon analize cijena određenih građevinskih radova i same izrade elaborata, može se zaključiti da će stanari Krečanske još dugo biti ograđeni žičanom ogradom. Možda je i bolje da su ograđeni nego da prolaze ispod dijelova zgrada opasnih po život, kako je to slučaj sa ostalim zgradama, a od kojih mnoge nisu na spomenutom popisu jer upravitelji nisu ni prijavili oštećenja. Primjera radi, za izradu elaborata za soliter u Krečanskoj 15 traženo je 50 000 KM te je zadužen “Bosna lift” da pronađe “kuću” koja će uraditi elaborate za jednu zgradu, a onda će njega zbog istog projekta zgrada primijenjivati i na ostale. U nastavku smo vam pripremili tabelarni prikaz objekata čiji su vanjski dijelovi oštećeni u tolikoj mjeri da predstavljaju opasnost. S.M. |