TUZLANSKI DOSJE˝Giprom˝ doo Tuzla Obavještenje kupcima stanova u SPO ˝15. Maj˝  Povodom namjere formiranja Udruženje kupaca stanova u SPO "15. Maj" u Tuzli (protiv čega nemamo ništa), želimo Vam skrenuti pažnju, dati sugestije i upozoriti vas na eventualne posljedice. I / ZAJEDNIČKA PROBLEMATIKA KUPACA I INVESTITORA: Objekat grade "Giprom" doo Tuzla, Direkcija za izgradnju Tuzla, kupci Giproma i kupci Direkcije, te je kupcima Giproma i Direkcije zajedničko u svemu ovome kašnjenje izgradnje objekta, a sve drugo je različito i zahtijeva različit način rješavanja: kupcima Giproma smo dostavili obavijest 15.11. 2011. godine, te naveli problematiku, obaveze Direkcije prema Gipromu, uslove pod kojima radimo (bez građevinske dozvole koju je obavezna obezbijedit i platiti Direkcija). Kako ni do danas nije riješen problem sa Direkcijom, ovim putem želimo Vas obavijestiti o daljnjim (jedino mogućim) namjerama Giproma za kupce Giproma i Direkcije. II / KUPCIMA GIPROMA: I pored problema koje trenutno imate, Vaši problemi nisu isti kao problemi kupaca Direkcije: Vi ste svoje obaveze izmirili ili ih izmirujete, neko je izmirio, neko sa blagim zakašnjenjem (izuzev pojedinih kupaca koji ne izmiruju i prave problem na čitavom objektu). Vi nemate obaveza za dodatne uplate. Ako se ubrzo ne riješi problem sa Direkcijom, Giprom će naći rješenja da plati dio obaveze Direkcije za rentu, nakon završetka AB radova i pokrivanja objekta, završavat ćemo samo stanove kupaca Giproma. Bez obzira na razvoj događaja, mi Vas pozivamo da u narednom mjesecu sačinimo aneks ugovora sa novim rokom završetka, a mogući rok završetka u ovim uslovima je 31. 12. 2012 godine, a u najgorem slučaju (loši zimski uslovi rada, s naše strane rješavanje dijela duga Direkcije i drugi nepredviđeni slučajevi), APRIL, 2013. godine. Upozoravamo Vas da ni u kom slučaju ne bi bilo dobro Vaše uključivanje u Udruženje kupaca Direkcije, jer biste u tom slučaju i Vi participirali i u rješavanju duga Direkcije prema Gipromu, Općini i komunalnim preduzećima koji prelaze 1.000.000, 00 KM. Za sve dodatne informacije Vam stojimo na raspolaganju. III / KUPCIMA DIREKCIJE: Žao nam je što do sada nismo uspjeli riješiti zajednički problem, sa Vašim partnerom-investitorom koji je davno bio u obavezi da plati obavezu za rentu i riješi građevinsku dozvolu za objekat. Sve do sada, pa i sada, radimo bez građevinske dozvole, mimo Zakona, sa velikim rizikom ( ne daj Bože kakve nesreće na objektu ) koji smo preuzeli, više puta od strane inspekcije radovi su zaustavljani i gradilište je pečaćeno. Također, Direkcija pored toga što duguje za rentu i komunalne takse, duguje i nama preko 600.000, 00 KM. Vaš problem se može riješiti samo u okviru Direkcije, a ako je to nemoguće, stojimo vam na raspolaganju da zajednički iznađemo rješenje za Vaš problem. Bez obzira na našu obavezu podržavamo Vas u namjeri da formirate udruženje, izuzmete Vaše stanove iz Dirkcije, jer će ako se ne nađe rješenje za Direkciju, a Direkcija uvede stečaj, Vaša sredstva otići u stečajnu masu. Pretpostavljamo da imate pravne i dobronamjerne savjetnike koji neće dozvolit da nepromišljenim potezima uđete u još veći problem. Ni u kom slučaju ne provocirajte uvođenje stečaja u Direkciju, sve dok ne izuzmete stanove i sa nama ne napravite dalji dogovor, u protivnom Vaš problem može biti nerješiv. I vama stojimo na raspolaganju i pozivamo Vašu delegaciju ili predstavnike Udruženja, ako ga formirate, da uskladimo daljnje aktivnosti. S poštovanjem D I R E K T O R Šabović Burhan, dipl.ecc. |