ZAKON O PRESTANKU PRIMJENE ZAKONA O PRIVREMENO NAPUSTENIM NEKRETNINAMA U VLASNISTVU GRADJANA

I - OPCE ODREDBE

Clanak 1.

Danom stupanja na snagu ovog zakona na teritoriju Federacije Bosne i Hercegovine (u daljnjem tekstu: Federacija) prestaje primjena Zakona o privremeno napustenim nekretninama u vlasnistvu gradjana ("SluZbeni list RBiH", br. 11/93 i 13/94 - u daljnjem tekstu - Zakon) i propisa koji ureduju pitanja privremeno napustenih nekretnina u vlasnistvu gradana u razdoblju od 30. travnja 1991. godine do dana stupanja na snagu ovog zakona.

Clanak 2.

Danom stupanja na snagu ovog zakona organi i vlasti Federacije i druga tijela u Federaciji (u daljnjem tekstu: ovlasteni organi) prestaju s poduzimanjem novih radnji kojima se nekretnine u vlasnistvu gradana proglasavaju napustenim ili se stavljaju pod upravu opcine.

Clanak 3.

Nekretnine koje su proglasene napustenim i stavljene pod upravu opcine na osnovi zakona o privremeno napustenim nekretninama u vlasnistvu gradjana ostaju pod upravom opcine do vracanja nekretnine vlasniku u posjed sukladno sa odredbama ovog zakona.

Clanak 4.

Vlasnik nekretnine koja je proglasena napustenom ima pravo u svako vrijeme podnijeti zahtjev za vracanje nekretnine u posjed.

Clanak 5.

Pod pojmom vlasnik u smislu ovog zakona smatra se osoba koja je u trenutku proglasenja nekretnine napustenom bila po vazecim propisima vlasnik te nekretnine. Vlasnik nekretnine moze ovlastiti drugu osobu da podnese zahtjev za vracanje nekretnine u posjed.

Clanak 6.

Korisnik kome je nekretnina dodijeljena na privremenu uporabu na osnovi zakona o privremeno napustenim nekretninama (u daljnjem tekstu: privremeni korisnik), nastavlja da koristi nekretninu pod uvjetima i na nacin kako je bilo predvidjeno zakonom o privremeno napustenim nekretninama, sve do donosenja rjesenja iz clanka 12. ovog zakona.

Clanak 7.

Ukoliko privremeni korisnik kome je sukladno odredbama ovog zakona nalozeno iseljenje, nema mogucnost da se vrati u stan u kojem je zivio do 30. travnja 1991. godine i nije mu omoguceno useljenje u drugi stan koji zadovoljava uvjete nuznog ili odgovarajuceg smjestaja, ovlastena sluzba opcine na cijem je teritoriju imao zadnje prebivaliste odnosno boraviste ce mu u roku koji je odredjen aktom za njegovo iseljenje obezbijediti nuzni smjestaj ili odgovarajuci smjestaj, ukoliko, prema clanku 8. stavak 4. Zakona o stambenim odnosima, ta osoba ne moze biti smjestena u nuzni smjestaj. Ovlasteni organi za osiguranje nuznog smjestaja nisu duzni osigurati ni nuzni ni odgovarajuci smjestaj osobi koja stan koristi bez valjane pravne osnove. Neispunjenje obveze predvidjene stavkom 1. ovog clanka od strane opcine ni u kom slucaju nece dovesti do odgode prava vlasnika da stupi u posjed svoje nekretnine.

Clanak 8.

Nuznim smjestajem u smislu ovog zakona smatra se nuzni smjestaj suglasno clanku 8. Zakona o stambenim odnosima ("Sluzbeni list SRBiH", br. 4/84, 12/87 i 36/89).

Clanak 9.

Strankama u postupku koji se vodi po zahtjevu vlasnika nekretnine za vracanje u posjed nekretnine smatraju se vlasnik nekretnine i osoba koja se nalazi u posjedu nekretnine u vrijeme podnosenja zahtjeva.

II - VRACANJE NEKRETNINE VLASNIKU

Clanak 10.

Vlasnik nekretnine ima pravo u svako vrijeme ovlastenom organu podnijeti zahtjev za vracanje u posjed nekretnine koja je proglasena napustenom ili koja je data na privremenu uporabu.

Clanak 11.

Zahtjev za vracanje u posjed nekretnine u smislu clanka 10. ovog zakona podnosi vlasnik ovlastenom opcinskom, gradskom, odnosno kantonalnom-Zupanijskom organu uprave ovlastenom za imovinsko-pravne poslove. Zahtjev se podnosi pismeno, uz potpis vlasnika ili usmeno, osobno ili putem opunomocenika. Zahtjev treba da sadrzi: 1. sve potrebne podatke o nekretnini; 2. dokaze kojim podnositelj zahtjeva raspolaze, a koji ukazuju na cinjenicu da je on vlasnik nekretnine; 3. nadnevak kada vlasnik namjerava stupiti u ponovni posjed nekretnine. Pravo na trazenje vracanja nekretnine u posjed, u smislu stavka 1. ovog clanka, ne podlijeze zastari.

Clanak 12.

Ovlasteni organ je duzan u roku od 30 dana od dana prijema zahtjeva vlasnika za povrat nekretnine, donijeti rjesenje kojim se odredjuje da se nekretnina predaje vlasniku u posjed. Rjesenje iz stavka 1. ovog clanka kojim se udovoljava zahtjevu vlasnika sadrzi: 1. odluku o prestanku uprave opcine nad nekretninom sa danom namjeravanog povratka vlasnika; 2. odluku kojom se nekretnina vraca u posjed vlasniku; 3. odluku kojom prestaje pravo privremenog korisnika da koristi nekretninu sa danom namjeravanog povratka vlasnika; 4. rok za iseljenje privremenog korisnika, odnosno osobe koja nekretninu koristi bez valjane pravne osnove, od-nosno rok za predaju zemljista; 5. odluku o tome da li privremeni korisnik ima pravo na dodjelu nuznog smjestaja. Rok za iseljenje iz stavka 2. tocka 4. ovog clanka ne moze biti kraci od 90 dana od dana donosenja rjesenja niti duzi od dana namjeravanog povratka vlasnika, koji ne moze biti kraci od 90 dana od dana podnosenja zahtjeva za vracanje u posjed nekretnine. U iznimnim okolnostima rok iz stavka 3. ovog clanka moze biti produzen do godinu dana ako opcina koja je ovlastena za osiguravanje drugog smjestaja sukladno clanku 7 (1) pruzi Federalnom ministarstvu prostornog uredjenja i okolisa detaljnu dokumentaciju vezanu za svoje napore da osigura drugi smjestaj i nakon sto Ministarstvo utvrdi da u opcini postoji dokumentovani nedostatak raspolozivog smjestaja. U slucaju vracanja u posjed obradivog zemljista, rok za njegovu predaju u smislu stavka 2. tocka 4. ovog clana moze se izuzetno produziti do okoncanja zetve.

Clanak 13.

Ovlasteni organ ce svoje rjesenje dostaviti vlasniku nek-retnine i privremenom korisniku nekretnine. Priziv protiv rjesenja iz stavka 1. ovog clanka podnosi se kantonalnom-zupanijskom organu uprave ovlastenom za imovinsko-pravne poslove u roku od 15 dana od dana prijema rjesenja. Priziv ne zadrZava provedbu rjesenja.

Clanak 14.

Stranka na koju se odnosi rjesenje iz clanka 12. ovog zakona, moZe u svako vrijeme pokrenuti postupak pred Komisijom za imovinske zahtjeve raseljenih osoba i izbjeglica (Opci okvirni mirovni sporazum, Dodatak VII, u daljnjem tekstu: Komisija). U slucaju da je postupak iz stavka 1. ovog clanka pokrenut, svi drugi postupci koji se vode pred ovlastenim organima, ukljuc ujuci i postupak provedbe rjesenja iz clanka 12. ovog zakona, ce se prekinuti do donosenja konacne odluke od strane Komisije. Odluka Komisije je konacna i obvezujuca. U pogledu odredivanja prava i obveza stranke iz stavka 1. ovog clanka, odluka Komisije ima istu snagu kao i odluka bilo kojeg drugog ovlastenog organa donesena u suglasnosti s ovim zakonom.

Clanak 15.

Vracanje nekretnine u posjed vlasniku vrsi se uz nazocnost sluzbene osobe ovlastene sluzbe opcine iz clanka 11. stavak 1. ovog zakona. O vracanju nekretnine i uvodenju vlasnika nekretnine u posjed vodi se zapisnik koji, pored ostalog, treba sadrzati detaljan opis zatecenog stanja objekta i pokretnih stvari u njemu.

Clanak 16.

Ukoliko osoba koja se nalazi u posjedu nekretnine ne postupi dobrovoljno po rjesenju kojim mu se nalaze iseljenje, ovlastena sluzba opcine iz clanka 11. stavak 1. ovog zakona sprovest ce prinudno izvrsenje suglasno zakonu. Izvrsenje se sprovodi na prijedlog vlasnika nekretnine.

Clanak 17.

Postupak za vracanje nekretnine u posjed vlasniku utvrdjen ovim zakonom i postupak prinudne provedbe u smislu clanka 16. ovog zakona, sprovodi se sukladno Zakonu o opcem upravnom postupku ("Sluzbeni list RBiH", br. 2/92 i 13/94) koji se suglasno clanku IX. 5. (1) Ustava Federacije Bosne i Hercegovine primjenjuje na teritoriju Federacije dok ovlasteni organi vlasti ne odluce drukcije.

Clanak 18.

Ovaj zakon stupa na snagu narednog dana od dana njegovog objavljivanja u "Sluzbenim novinama Federacije BiH".

Predsjedatelj Doma naroda Parlamenta Federacije BiH Mariofil Ljubic, v. r.
Predsjedatelj Zastupnickog doma Parlamenta Federacije BiH Enver Kreso, v. r.